据多家媒体报道，昨晚（3月7日）19时30分左右，福建省泉州市鲤城区有一酒店发生楼体坍塌，有人遭到埋压。被困人员约70人，目前已救出40人，39人轻伤，1人重伤，还有多人被埋。倒塌酒店确认为重点疫情地区抵泉州人员隔离点，坍塌时有隔离人员被埋。

近年来，连续发生多起楼房倒塌事故。楼房的质量问题越来越受到社会关注。对此，许多百姓提出疑问，楼房倒塌的原因是什么？房屋质量安全该由谁来负责？我们从以下几个方面分析一下：

房屋建筑施工质量差，房屋安全监管部门工作不到位。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就直接从农民转变成了建筑工人。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。

楼房开发工程商偷工减料。当然，不止是上世纪旧房容易出现坍塌事故，现在的一些黑心房地产开发商及工程商，也有为了利益偷工减料建筑“豆腐渣”式楼房。比如一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，也会严重影响房屋质量和使用寿命，近几年一些正在建的楼房出现坍塌就是最好的证明。

建筑钢筋

监管部门责任缺失。楼房从图纸规划设计，到业主收房入住，再到旧房定期安全普查，每一步都需要要安全规范的保障，相关部门须对每一个建房、用房步骤进行安全监管，责任重于泰山，一点也不能儿戏。而近年来楼房坍塌事故的频繁发生，恰恰说明了，我们正好缺少这些。正是一些部门对房屋安全监管工作不到位，才导致了一次次楼房坍塌事故悲剧的发生。

楼房倒塌

如何保证楼房房屋质量。相继的楼房的倒塌应该让我们警醒了，那些将建的、在建的和已建好的楼房，该如何保证其质量安全？

各地相关部门应该尽心尽责，做好新楼建设安全监管的同时，尽快对所辖城市的老旧楼房进行全面普查和彻查，让居住在危旧楼房的居民赶快迁移到安全地方。只有尽心做好危房普查工作，未雨绸缪，把生命放在第一位，才能避免更多悲剧发生。

对待在建新楼，应加强房屋设计、施工监管。每一个楼房都会面临着使用时间久远变成老旧危楼的情况，所以，为了降低老旧楼房的危害性，应该在设计建设之初，就严格按照房屋安全标准进行，对在建楼房的每一个细节都要进行监管及安全评测，才能确保楼房在交付使用后的寿命及安全居住。

现在建筑行业的监管主要还是靠三方面来完成，首先是企业的自我约束，然后是行业的管理和入场门槛的设定，最后可能才是法律和政府职能部门的监督，三者缺一不可，哪方面缺位了，都容易让建筑质量出现问题。

现场施工

普通房屋设计使用50年。根据法规标准，不同种类的房屋，设计使用年限也有所不同。一些重要的公共建筑设计使用年限长达100年，普通居住的房屋设计使用年限大多为50年。比如20年前建的房子，尽管按照当时的标准是合格的，按现在标准不一定合格。但理论上讲，如果严格按照当时的标准建造，其寿命也应该能够达到设计使用年限。

谁对建筑质量负终身责任。政府主管部门对房屋设计、建设、施工行业准入、资质审查等有监管职能。对老旧房屋进行安全排查后，如果能够明确房屋存在的问题是由开发、设计、施工不当造成，则房屋的设计、施工、房地产开发方面对房屋承担赔偿、修缮等责任。

设计图纸

应该明确的是，并不是开发商将房子交到住户手上就完成任务了，建筑的设计方、施工方、开发商等对建筑质量在使用年限范围内负有终身责任。一旦在设计使用年限期间出现质量问题，相关责任方有修缮、赔偿等义务，严重的还要负刑事责任。

业主可以委托有资质的鉴定机构对住宅进行鉴定。明确房屋质量安全责任后，是设计方面的问题找设计方，是施工的问题找施工方，是开发商的问题找开发商。房屋所有者委托具有相关资质的检测单位，对建筑安全进行检测后，可以委托设计单位作出修缮方案；对存在质量问题的老旧建筑，只要按照现行规范进行科学合理的加固改造施工，大多能重新符合现有安全标准。

签署工程质量终身责任承诺书。要求新开工建设的房屋建筑和市政基础设施工程在开工前，其建设、勘察、设计、施工总承包、监理单位的法人，都要签署一份授权书。这五方的项目负责人，以及为该工程供应混凝土、钢筋等建材的企业法人，则必须签署工程质量终身责任承诺书。

签订承诺书

在承诺书上，签字的人都要登记上自己的单位和身份证号，并承诺在该项目的设计使用年限内的工程质量承担终身责任。也就是说，无论是施工过程中，或是将来入住后出现质量事故，即使届时开发企业或施工企业消失了，也能通过身份证号等信息，将当时签承诺书的项目负责人找到，追究其责任。实行了质量终身追责机制，项目负责人头上就有了“紧箍儿”，一旦出现质量事故，项目责任人将承担相应的行政责任乃至刑事责任。

同时，国家应该出台相关法规，对那些不把生命当回事的部门相关人员进行责任到位的严厉处罚，才能给生命财产遭到重创的人一个公平的交代。来源：网络 如有涉及侵权请及时联系并删除